不動産売却について

まずは、TEL・メール・ご来店でお気軽にご相談ください。
ご売却したい不動産について、ご相談・ご要望を伺いながら、不動産流通の仕組みと注意点及び売却の手続きや不動産関連税務についてアドバイスさせていただきます。

お客様の不動産を拝見します。
※現地調査を行わない机上査定も対応いたします。
調査した内容について外部に知られることはありません。
ご自身の不動産について気になる点や調査してほしいことなどお気軽にお申し付けください。

現地調査や成約事例、不動産市場動向に基づいた「不動産査定書」を提出いたします。
※机上査定の場合は簡易査定書になります。
査定書はあくまでも参考価格です。
ご売却価格を決めるための参考としてお使いください。

価格や販売方法を決定し、媒介契約を締結します。これは、お客様と弊社（不動産業者）間でのご契約です。
媒介契約には３種類あります。お客様のご希望に合わせて選択していただけます。

新聞折込、手配り広告、インターネット、現地見学会などで販売します。
定期的に販売活動のご報告をいたします。
販売活動は、お客様の申し出により、いつでもやめることができます。
弊社は、お預かりした不動産を独占する営業はいたしません。地域の同業者様とも連携し、不動産流通の促進を目指します。

「売りたい・買いたい」の条件が整いましたら、宅地建物取引士による重要事項説明を行い、売買契約を締結します。
契約の日時や必要書類などは弊社スタッフが調整を行いサポートいたします。
しっかりと契約内容を確認していただきながら「安心のお取引」にいたします。

残金決済と同時に所有権の移転（物件お引渡し)を行います。
当日は、司法書士立会いのもと、残金の受領、所有権移転・抵当権抹消登記、鍵のお引渡し、固定資産税・都市計画税精算などを行います。
弊社では、ご売却後の仮住まい探し・お引越しや確定申告など、不動産取引にまつわるあらゆるご相談についても、各専門家と共にフォローいたします。安心してお任せください。